Mieszkanie – kupić czy wybudować?

Ceny nieruchomości dochodzą w dzisiejszych czasach na tak niebotyczne wyżyny, że obecnie każdy, kto planuje samodzielne życie zastanawia się przynajmniej trzy razy rozważając wszelkie możliwe ewentualności, ich wady i zalety. Podstawowym dylematem jest pytanie czy lepiej kupić mieszkanie czy też może wybudować je samodzielnie. Zaletą samodzielnego budowania dla siebie mieszkania jest niewątpliwie możliwość zaprojektowania pomieszczeń tak, aby odpowiadały nam w jak największym stopniu. Poza tym wówczas możemy też osobiście doglądać procesów wykonywania prac i monitorować jakość wybieranych materiałów. Problemem może się okazać brak czasu tudzież odpowiednich kwalifikacji dla samodzielnego nadzorowania budowy, a także znacznie wyższe koszty budowy indywidualnej niż gdybyśmy wykupili porównywalną nieruchomość wybudowaną seryjnie. Często kusi nas perspektywa większej trwałości i solidności nieruchomości, której budowę zlecimy i będziemy nadzorować samodzielnie, jednak bez wykształcenia inżynierskiego nie mamy żadnej gwarancji, że nie pozwolimy by nas oszukano i że nasze wprawne (mniej lub bardziej) oko dostrzeże wszystkie błędy w sztuce budowlanej i niedociągnięcia robotników.

Remont dachu – czy niezbędne pozwolenie budowlane

Posiadając swój dom jednorodzinny jesteśmy w pewien sposób w sytuacji uprzywilejowanej, gdyż mamy swoją posesję, kawałek swojego nieba. Jednak posiadanie tego rodzaju nieruchomości ma również i pewne zobowiązania, odmienne niż w sytuacji bycia właścicielem mieszkania w budynku wielorodzinnym. Tam opłacamy fundusz remontowo-budowlany i nie musimy kłopotać się kwestiami organizowania remontów, napraw budynku, a tym bardziej zezwoleniami w tych sprawach. Jednak jako właściciele domu jednorodzinnego, nawet w sytuacji remontu dachu czy wymiany okien musimy orientować się, w jakich sprawach nie musimy występować o żadne zezwolenia, w jakich wystarczy sama informacja do miejscowego urzędu gminy czy miasta o planowanej inwestycji, a kiedy po prostu nie będzie nic wymagane. Przy remoncie dachu wystarczy tylko zgłoszenie do urzędu, jeśli nie dokonujemy wymiany czy większych napraw elementów konstrukcyjnych dachu, nie zmieniamy kształtu dachu, a jedynie wymieniamy pokrycie dachowe, na przykład zastępujemy starą dachówkę nowym pokryciem.

Wypożyczalnia maszyn budowlanych

Wypożyczalnia maszyn budowlanych to firma która staje się pomocna w wielu różnych sytuacjach. Korzystają z tych usług firmy budowlane, ponieważ kiedy potrzebują maszyny to nie muszą kupować jej nowej. Są to sytuacje często jednorazowe dlatego doskonale pasują do takich sytuacji. Przy usłudze wynajmu maszyn i narzędzi budowlanych trzeba podpisywać należne dokumenty. Są to formalności określające cenę wynajmu a także termin wypożyczenia. Gwarancją jest to że jeśli firma budowlana zepsuje narzędzia wtedy płaci za nie odszkodowanie. Ilość i różnorodność maszyn budowlanych jest bardzo szeroka dlatego można korzystać z takich usług długoterminowo. Wypożyczalnie maszyn budowlanych cieszą się ogromnym powodzeniem ponieważ wypożyczenie jest o wiele tańsze niż kupno nowych. Ponadto bardzo często to jedyna deska ratunku w sytuacjach nagłych, kiedy potrzebny jest sprzęt budowlany, którego nie można ot tak dostać w sklepie. Wypożyczalnie będące dłużej na rynku mają już swoich stałych klientów budowlanych.

Zarabianie na budowaniu i projektowaniu

Liczne demokratyczne kraje świata mają dzisiaj poważne problemy z utrzymaniem odpowiedniego wzrostu nie gospodarczego, a demograficznego. W okresie wyżu demograficznego przeważnie gospodarki krajów rozwijających się okazują się zbyt słabe, by zapewnić wszystkim rodzinom mieszkania na poziomie, liczba nauczycieli czy szkół w regionie okazuje się niewystarczająca do zajęcia się wszystkimi nowymi maluchami. Ale ekonomicznie kraj ożywa, ponieważ niemal natychmiast zwiększa się wydatkowanie rodzin na dzieci – większe rodziny to dużo większa konsumpcja a rodzice to najlepsi pracownicy, jakich firmy mogą mieć – robią wszystko dla kariery zawodowej i nie narażają jej za nic w świecie. Dodatkowo pojawiają się inwestorzy ze swoimi nowoczesnymi usługami, wkraczają deweloperzy i budują nowoczesne osiedla dla szybko zarabiających młodych rodzin. Z czasem więc kraj rozpoczyna dzięki wyżowi demograficznemu marsz ku lepszej przyszłości a liczni młodzi ludzi stanowić będą w przyszłości siłę produkcyjną całego kraju.

Ile kosztuje praca architekta?

Jeśli marzy nam się budowa domu, to bez wątpienia koniecznie skorzystać musimy w tym fachu z pomocy architekta. Dzieje się tak zarówno ze względu na powody formalne, związane z wymogami do uzyskania pozwolenia na budowę domu, jak i ze względów pragmatycznych. Wszak architekt jest specjalistą, który stworzy dla nas bardzo ciekawy projekt domu, który sprawi, że będziemy mieszkać w wymarzonych sobie warunkach bez większych problemów. Warto jednak zastanowić się nad tym, ile kosztować będzie praca architekta w zależności od wyboru różnych opcji. I to właśnie jest tutaj klucz do sukcesu – praca architekta, o ile ograniczona będzie jedynie do adaptacji projektu nie będzie kosztowała zbyt wiele. Jeśli jednak zażyczymy sobie stworzenia projektu od zera oraz kontroli nad jego wykonaniem na każdym etapie – nie tylko w chwili, gdy potrzebne będzie dokonanie przeróbek, to już znacznie wyższe koszty. A architekci cenią swoje usługi, dlatego też liczyć się musimy z dość wysokimi kosztami działania w tym zakresie.

Architekt

Kupując działkę, na której chcemy postawić dom musimy mieć na uwadze, że może ona nie współgrać z naszą wizją domu, jaki chcemy posiadać i będzie koniecznym przerobienie nieco naszych planów. Nie chodzi tutaj tylko o wielkość czy ilość pięter, ale i o fundamenty, które na lekko pochyłej powierzchni czy mniej stabilnej ziemi tworzone są w inny sposób, co oczywiście znów wymaga wprowadzenia odpowiednich zmian w projektach i tak dalej… Tutaj warto się jest skonsultować z architektem, który wykona dla nas zatem taki projekt domu, który będzie uwzględniał warunki terenowe oraz nasze zamierzenia. Warto przedstawić mu swoją wizję i zapytać czy jest ona wykonalna, a z całą pewnością będzie się mogło posiadać pewność, iż wszystko będzie tak jak należy. Architekci doskonale znają wszystkie warunki oraz zasady budowania domów, dlatego tak ważne jest konsultowanie wszystkiego z nimi. Jeżeli będzie nam zależało na posiadaniu własnego domu, to oczywiście będzie koniecznym pamiętanie o tym. Bardzo często się zdarza również, iż nie zawsze posiada się możliwość samodzielnego zaplanowania wszystkiego, a już tym bardziej jakby się tego chciało. Jednak dom musi być bezpieczny i po to właśnie są tworzone plany.

Strony

Tagi

Tego samego autora

  • BrukarstwoBrukarstwo
    Firma brukarska. Układanie kostki brukowej stało się ostatnimi czasy bardzo modne i niezwykle pożądanym zajęciem. Brukarstwo w okresie letnim przeżywa swój prawdziwy rozwój a firmy świadczące tego typu usługi potrafią …
  • Budowa stoisk targowychBudowa stoisk targowych
    Budowa stoisk targowych. Niezmiernie miło nam poinformować Państwa, że wczoraj ruszyła długo oczekiwana budowa stoisk targowych na starym rynku koło ratusza. Oczekiwali jej zarówno mieszkańcy miasta, których raziły stare, rozpadające …