admin

Mieszkanie – kupić czy wybudować?

Ceny nieruchomości dochodzą w dzisiejszych czasach na tak niebotyczne wyżyny, że obecnie każdy, kto planuje samodzielne życie zastanawia się przynajmniej trzy razy rozważając wszelkie możliwe ewentualności, ich wady i zalety. Podstawowym dylematem jest pytanie czy lepiej kupić mieszkanie czy też może wybudować je samodzielnie. Zaletą samodzielnego budowania dla siebie mieszkania jest niewątpliwie możliwość zaprojektowania pomieszczeń tak, aby odpowiadały nam w jak największym stopniu. Poza tym wówczas możemy też osobiście doglądać procesów wykonywania prac i monitorować jakość wybieranych materiałów. Problemem może się okazać brak czasu tudzież odpowiednich kwalifikacji dla samodzielnego nadzorowania budowy, a także znacznie wyższe koszty budowy indywidualnej niż gdybyśmy wykupili porównywalną nieruchomość wybudowaną seryjnie. Często kusi nas perspektywa większej trwałości i solidności nieruchomości, której budowę zlecimy i będziemy nadzorować samodzielnie, jednak bez wykształcenia inżynierskiego nie mamy żadnej gwarancji, że nie pozwolimy by nas oszukano i że nasze wprawne (mniej lub bardziej) oko dostrzeże wszystkie błędy w sztuce budowlanej i niedociągnięcia robotników.

Remont dachu – czy niezbędne pozwolenie budowlane

Posiadając swój dom jednorodzinny jesteśmy w pewien sposób w sytuacji uprzywilejowanej, gdyż mamy swoją posesję, kawałek swojego nieba. Jednak posiadanie tego rodzaju nieruchomości ma również i pewne zobowiązania, odmienne niż w sytuacji bycia właścicielem mieszkania w budynku wielorodzinnym. Tam opłacamy fundusz remontowo-budowlany i nie musimy kłopotać się kwestiami organizowania remontów, napraw budynku, a tym bardziej zezwoleniami w tych sprawach. Jednak jako właściciele domu jednorodzinnego, nawet w sytuacji remontu dachu czy wymiany okien musimy orientować się, w jakich sprawach nie musimy występować o żadne zezwolenia, w jakich wystarczy sama informacja do miejscowego urzędu gminy czy miasta o planowanej inwestycji, a kiedy po prostu nie będzie nic wymagane. Przy remoncie dachu wystarczy tylko zgłoszenie do urzędu, jeśli nie dokonujemy wymiany czy większych napraw elementów konstrukcyjnych dachu, nie zmieniamy kształtu dachu, a jedynie wymieniamy pokrycie dachowe, na przykład zastępujemy starą dachówkę nowym pokryciem.

Wypożyczalnia maszyn budowlanych

Wypożyczalnia maszyn budowlanych to firma która staje się pomocna w wielu różnych sytuacjach. Korzystają z tych usług firmy budowlane, ponieważ kiedy potrzebują maszyny to nie muszą kupować jej nowej. Są to sytuacje często jednorazowe dlatego doskonale pasują do takich sytuacji. Przy usłudze wynajmu maszyn i narzędzi budowlanych trzeba podpisywać należne dokumenty. Są to formalności określające cenę wynajmu a także termin wypożyczenia. Gwarancją jest to że jeśli firma budowlana zepsuje narzędzia wtedy płaci za nie odszkodowanie. Ilość i różnorodność maszyn budowlanych jest bardzo szeroka dlatego można korzystać z takich usług długoterminowo. Wypożyczalnie maszyn budowlanych cieszą się ogromnym powodzeniem ponieważ wypożyczenie jest o wiele tańsze niż kupno nowych. Ponadto bardzo często to jedyna deska ratunku w sytuacjach nagłych, kiedy potrzebny jest sprzęt budowlany, którego nie można ot tak dostać w sklepie. Wypożyczalnie będące dłużej na rynku mają już swoich stałych klientów budowlanych.

Zarabianie na budowaniu i projektowaniu

Liczne demokratyczne kraje świata mają dzisiaj poważne problemy z utrzymaniem odpowiedniego wzrostu nie gospodarczego, a demograficznego. W okresie wyżu demograficznego przeważnie gospodarki krajów rozwijających się okazują się zbyt słabe, by zapewnić wszystkim rodzinom mieszkania na poziomie, liczba nauczycieli czy szkół w regionie okazuje się niewystarczająca do zajęcia się wszystkimi nowymi maluchami. Ale ekonomicznie kraj ożywa, ponieważ niemal natychmiast zwiększa się wydatkowanie rodzin na dzieci – większe rodziny to dużo większa konsumpcja a rodzice to najlepsi pracownicy, jakich firmy mogą mieć – robią wszystko dla kariery zawodowej i nie narażają jej za nic w świecie. Dodatkowo pojawiają się inwestorzy ze swoimi nowoczesnymi usługami, wkraczają deweloperzy i budują nowoczesne osiedla dla szybko zarabiających młodych rodzin. Z czasem więc kraj rozpoczyna dzięki wyżowi demograficznemu marsz ku lepszej przyszłości a liczni młodzi ludzi stanowić będą w przyszłości siłę produkcyjną całego kraju.

Ile kosztuje praca architekta?

Jeśli marzy nam się budowa domu, to bez wątpienia koniecznie skorzystać musimy w tym fachu z pomocy architekta. Dzieje się tak zarówno ze względu na powody formalne, związane z wymogami do uzyskania pozwolenia na budowę domu, jak i ze względów pragmatycznych. Wszak architekt jest specjalistą, który stworzy dla nas bardzo ciekawy projekt domu, który sprawi, że będziemy mieszkać w wymarzonych sobie warunkach bez większych problemów. Warto jednak zastanowić się nad tym, ile kosztować będzie praca architekta w zależności od wyboru różnych opcji. I to właśnie jest tutaj klucz do sukcesu – praca architekta, o ile ograniczona będzie jedynie do adaptacji projektu nie będzie kosztowała zbyt wiele. Jeśli jednak zażyczymy sobie stworzenia projektu od zera oraz kontroli nad jego wykonaniem na każdym etapie – nie tylko w chwili, gdy potrzebne będzie dokonanie przeróbek, to już znacznie wyższe koszty. A architekci cenią swoje usługi, dlatego też liczyć się musimy z dość wysokimi kosztami działania w tym zakresie.

Architekt

Kupując działkę, na której chcemy postawić dom musimy mieć na uwadze, że może ona nie współgrać z naszą wizją domu, jaki chcemy posiadać i będzie koniecznym przerobienie nieco naszych planów. Nie chodzi tutaj tylko o wielkość czy ilość pięter, ale i o fundamenty, które na lekko pochyłej powierzchni czy mniej stabilnej ziemi tworzone są w inny sposób, co oczywiście znów wymaga wprowadzenia odpowiednich zmian w projektach i tak dalej… Tutaj warto się jest skonsultować z architektem, który wykona dla nas zatem taki projekt domu, który będzie uwzględniał warunki terenowe oraz nasze zamierzenia. Warto przedstawić mu swoją wizję i zapytać czy jest ona wykonalna, a z całą pewnością będzie się mogło posiadać pewność, iż wszystko będzie tak jak należy. Architekci doskonale znają wszystkie warunki oraz zasady budowania domów, dlatego tak ważne jest konsultowanie wszystkiego z nimi. Jeżeli będzie nam zależało na posiadaniu własnego domu, to oczywiście będzie koniecznym pamiętanie o tym. Bardzo często się zdarza również, iż nie zawsze posiada się możliwość samodzielnego zaplanowania wszystkiego, a już tym bardziej jakby się tego chciało. Jednak dom musi być bezpieczny i po to właśnie są tworzone plany.

Strony

Tagi

Tego samego autora

  • Kontenery na gruzKontenery na gruz
    Zagruzowani. Czasami stajemy się posiadaczami dużej ilości gruzu, musimy się go zatem pozbyć i nie zawsze wiemy jak mamy to zrobić. Dzisiaj rozwiązać taki kłopot pomogą nam firmy, które specjalizują …
  • Blachy w drugim gatunkuBlachy w drugim gatunku
    Jak tanio położyć dach?. Pewnie wielu z was kiedyś stanęło przed wyborem blachy na dach. Jestem ciekaw, czy w tym temacie sprawdzi się również położenie blachy w drugim gatunku.Niestety nie …